国庆节20多城重启限购限贷，石家庄会跟进吗？房价会降吗？

在这个国庆日，房地产市场中最热门的关键字无疑是“重新启动购买限制和贷款限制”。根据统计，现在有20多个城市再次启动了购买和贷款限制。 Shijiazhuang的住房价格上涨最高，它离购买和贷款限制仍然很远？购买和贷款限制后，Shijiazhuang房价会下跌吗？

从9月30日至10月9日，涵盖一线，二线和第三层城市的20多个城市发布了不同的房地产市场法规政策。购买限制的方法和手段，按区域购买限制以及重新启动“ 90/70”策略...不同，但目标是相同的。许多行业分析师认为，引入这一轮监管政策的主要目的是针对最近房价迅速上涨的城市，最直接的目的是遏制住房价格迅速上涨。

根据中国指数学院的数据，中国100个城市的住房价格在9月份上涨了2.83％，比上个月增加了0.66个百分点，而且上升持续了17个月。

一些房地产专家说，如果加紧政策的城市房地产市场仍然很炎热并且不会下降，地方政府将增加监管和控制权，介绍诸如增加付款和抵押贷款贷款的利率，提高购买限制和贷款限制和贷款限制的利率，取消税收易害性以及对第三部分的抵押贷款平台进行削减。

尽管具有购买限制的城市与Shijiazhuang无关，但如果您冷静下来，您如何看待房地产市场上升的一轮循环？在这种恐慌气氛中，房地产市场会继续取得快速的进步吗？由于“恐慌”并进一步夸大了未来住房需求，因此过去两三个月的市场一直在蓬勃发展。将来房地产市场会冷静下来吗？很难说冷却何时开始下降。对于需要急需需要的购房者，如果正确看到它，他们必须开始，然后拭目以待。

无论如何，截至撰写本文时，尚未发布Shijiazhuang的监管政策，但根据各方的当前信息，并不难看：

1。Shijiazhuang的政策强度将不会是“杰出的”；

2。住房购买和贷款限制将仅限于中央城市地区，新成立的三个地区和Zhengding新区有望“从出生日起逃脱”；

3。刚性和改进的住房购买需求将受到“保护”；

4.表达您的态度>现实影响；

5。房屋购买心理学的影响远大于法规的实际影响。

所有购买限制都是为了在住房价格飞涨后保持“情感稳定”。房地产市场法规的表面是冷却部分过热的第一层和二线城市，以防止过热并导致崩溃。这实际上是对公共不满的解释。当地市场过热是由当地市场监管引起的，但灾难并未撤回宏观经济的五项主要任务。某些人希望被压制的住房价格的压制是胡说八道。

随着购买限制的浪潮，房价会响应新闻吗？

查看历史购买限制，每次购买限制都结束后，房价在新的快速增长中上涨。购买限制的存在无非是使房屋价格飞涨更加理性，并且抵制当前房价快速上涨的投入和投资行为。中国人民银行州长周朱恩最近指出，中国某些城市的房价最近迅速上涨。中国政府非常重视这一点，并积极采取措施促进房地产市场的健康发展。在这方面，行业内部人士指出，这可能是收紧信誉的信号。再加上这一轮法规，今年第四季度房地产市场进行冷却和调整的可能性大大增加。

在短期内，购买限制肯定会对交易量产生影响。但是从长远来看，我们不知道购买限制对房价的影响是什么。在中国，房价是否可以下跌实际上是一个哲学问题，而不是政策问题。

Shijiazhuang的住房价格不会降低的原因是什么？

1。看土地价格，土地价格通常占住房总成本的40％。现在，Shijiazhuang房地产开发，拍卖时任何一块土地都将以高价出售，房价自然都会上涨。

2。作为省级资本，Shijiazhuang的城市房价起点很低。周围城市的住房价格高于Shijiazhuang。 Shijiazhuang必须努力与周围地区保持一致。

3。作为一个发展中的二线城市，Shijiazhuang将继续扩大规模，人口增加，刚性需求仍然很大，房价自然不会下跌。

4。该市的辅助设施非常完美，地铁的开放肯定会推动周围的住房价格。随着城市地位的提高，住房价格将下一轮快速上涨。

实际上，无论该物业是否已经上升还是跌倒，都必须抓住它，如果您有一个很好的机会！